خبرایران: مهندس «سید محمد پژمان» معاون وزیر و مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: دولت برای افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر از ۲۵ میلیون به ۳۰ میلیون تومان برای ۱۰۰ هزار واحد مسکونی اقدام کرد.
به گزارش خبرنگار خبرایران، نشست خبری مهندس «سید محمد پژمان» معاون وزیر و مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن صبح امروز با حضور خبرنگاران در ساختمان سازمان ملی زمین و مسکن برگزار شد.
در این نشست خبری مهندس پژمان طی سخنانی اظهارداشت: مشکلی که در پروژه مسکن مهر وجود داشت، این بود که برخی از پیمانکاران تورم و افزایش قیمت در مسکن مهر و سایر مصالح ساختمانی را در نظر نگرفته بودند و در نهایت به ادامه کار تمایل نشان نمی‌دادند و میزان تعدیل قیمت مسکن مهر حق پیمانکاران است، بنابراین طبق بخشنامه‌ای زمان پرداخت‌ها و میزان پرداخت‌ها به استان‌ها داده شده است که اولاً وضعیت پیمانکاران را مشخص کنند تا متضرر نشوند، ثانیاً تامین مابه‌التفاوت که به خاطر این افزایش تورم به وجود آمده را تعیین کنند.
وی افزود: دولت اگرچه زمین و تسهیلات در اختیار متقاضیان مسکن مهر قرار داد، اما باز هم تلاش خود را کرد که چون میزان نقدینگی مردم کم است و شاید مشکلاتی داشته باشند، به افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر از 25 میلیون به 30 میلیون تومان برای 100 هزار واحد مسکونی اقدام کرد و این موضوع در دولت دهم رخ داد و تلاش ما این شد که مابقی واحدهای مسکونی مهر نیز از این تسهیلات بهره‌مند شوند و سقف وام آنها نیز از 25 میلیون به 30 میلیون تومان برسد، اما تا امروز این موضوع در بانک مرکزی به جمع‌بندی نرسیده است.
برخی از متقاضیان مسکن مهر توانایی پرداخت اقساط وام 25 میلیونی را هم ندارند
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه برای افزایش سقف وام مسکن مهر جدی هستیم گفت: در برخی از نقاط افرادی هستند که وام مسکن آنها 25 میلیون تومان است، اما نمی‌توانند اقساط خود را پرداخت کنند و سقف 25 میلیون تومانی تسهیلات بانکی برای ساخت یک واحد مسکونی معقول و منطقی نیست هرچند برخی از متقاضیان مسکن مهر توانایی پرداخت اقساط همین وام 25 میلیون تومانی را ندارند.
وی ادامه داد: دوستانی که در سیستم بانکی حضور دارند وقتی با اینگونه موارد که افراد نمی‌توانند تسهیلات خود را پرداخت کنند مواجه می‌شوند، افزایش سقف وام مسکن مهر آنها را نگران می‌کند و اینکه وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است افزایش وام مسکن مهر منتفی است معتقدیم که برای این تعداد واحد مسکونی مهر بلاتکلیف نماند یک مقدار کار را دشوار می‌کند، اما ما خلاف سیاست دولت و بانک مرکزی وعده نمی‌دهیم و به نظر می‌رسد که در ادامه واحدهای مسکونی که اولویت‌دار هستند وقتی به اتمام برسند، حتماً دنبال افزایش وام مسکن مهر را دنبال خواهیم کرد.
راه‌اندازی صندوق های مسکن و ساختمان
پژمان اضافه کرد: یکی از راه‌هایی که می‌توان اقدام به تامین نقدینگی بیشتر و جذب نقدینگی برای تولید مسکن شود و آن را به کنترل درآورد راه‌اندازی صندوق‌های ساختمان و مسکن شود و به زودی آخرین تصمیم‌گیری‌ها را در خصوص راه‌اندازی این صدوق‌ها با سازمان بورس نهایی شده و ظرف یک ماه آینده آن را نهایی می‌کنیم و با تاسیس این صندوق‌های ساختمان و مسکن دیگر از پیش‌فروش‌های بی دقت جلوگیری خواهد شد و مردم منابع اقتصادی خود را وارد این صندوق‌ها کرده و وقتی به حد یک واحد مسکونی رسید، واحد مسکونی خود را دریافت می‌کنند و اگر نتوانستند از فواید منابع مالی خود بهره‌مند می‌شوند.
به گفته وی این صندوق‌ها مجزا از صندوق‌های پس انداز مسکن در بانک‌ها هستند.
معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به اینکه سهم سازمان ملی زمین و مسکن از طرح مهر یک میلیون و 246 هزار واحد است، گفت: از این تعداد 51 درصد خودمالک و 49 درصد واحدهایی هستند که از امکانات دولتی (تسهیلات و زمین) استفاده کرده‌اند و در واقع مسکن مهر 99 ساله هستند.
پژمان با یادآوری اینکه حدود نیمی از این واحدهای مسکونی تاکنون افتتاح شده و مابقی در مراحل ساخت قرار دارند افزود: در برخی پروژه‌ها پیمانکاران با مشکل مواجه شده‌اند و بر اساس قراردادهای قبلی دیگر تمایلی به ادامه کار ندارند برای رفع این مشکل نشست‌هایی برگزار شده تا تعدیل منصفانه‌ای شامل این قراردادها شود.