خبرایران: مدیرعامل بانک مسکن گفت: تاکنون ۱۴۰ هزار فقره معادل ۳۰ هزار میلیارد ریال در شعب بانک مسکن برای دریافت تسهیلات خرید مسکن در صندوق پس انداز خانه یکم سپرده گذاری شده است.
به گزارش خبرنگارخبرایران، نشست خبری «بانک مسکن» به مناسبت دهه فجر صبح امروز 16 بهمن ماه 1395 با حضور« دکترمحمدهاشم بت شکن» مدیرعامل بانک مسکن و اصحاب رسانه در ساختمان مرکزی بانک مسکن برگزارو دراین نشست خبری«دکترمحمدهاشم بت شکن»مدیرعامل بانک مسکن اظهارداشت: تنها بانک تخصصی و توسعه‌ای در بخش مسکن، موفق شد در این دوره دوره فعالیت دولت 11 با استفاده از ظرفیت‌ها و ابزارهای متنوع، هر دو سمت عرضه و تقاضای مسکن را تقویت کند و مهمترین گام در تامین مالی مسکن، راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای پرداخت تسهیلات به خانه‌اولی‌ها بود.
بت شکن دومین گام اثربخش برای تحریک بخش مسکن در مسیر خروج از رکود را کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق یکم در چندین مرتبه اعلام کرد که مطابق آخرین تصمیم در نیمه امسال، در حال حاضر تسهیلات خرید مسکن صندوق یکم در بافت‌های فرسوده با نرخ سود ۸ درصد و در سایر مناطق شهری با نرخ سود ۹/۵ درصد متقاضیان واجد شرایط پرداخت می‌شود.
وی تاسیس شرکت تامین سرمایه در اواخر سال ۹۳ زیر نظر گروه مالی بانک مسکن را گام دیگر عنوان کردکه با هدف انجام فعالیت‌های سبدگردانی و خدمات صندوق‌های سرمایه‌گذاری، کارگزاری، معامله‌گری و بازاریابی و بطور کلی تامین نیازهای بخش مسکن از طریق بازار سرمایه، این شرکت فعالیت خود را آغاز کرد و راه‌اندازی صندوق پروژه‌ها و اخذ مجوز تامین و فعالیت صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان، چهارمین گام بانک مسکن در این دوره بوده است که محصول آن در حال حاضر به شکل فعالیت صندوق زمین و ساختمان نسیم، شمال‌غرب و نارون، قابل ردیابی است.
مدیرعامل بانک مسکن عنوان داشت: بانک مسکن در سال جاری با اجرای طرح تضمین معاملات اقساطی در راستای ایجاد رونق مسکن، پنجمین گام را برای رونق‌بخشی به بازار ملک برداشت. این اقدام در کنار راه‌اندازی حساب امانی در راستای ساماندهی بازار پیش‌خرید و پیش‌فروش آپارتمان، دو ابزار کارآمد برای سمت عرضه مسکن و البته سمت تقاضا در جهت تسهیل معاملات غیرنقد ملک محسوب می‌شود.
وی گام‌های بعدی بانک که منجر به رشد معاملات خرید مسکن در شهرهای مختلف کشور طی ماه‌های گذشته از سال جاری شده است را شامل «افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از محل سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز، افزایش سقف تسهیلات مسکن زوجین از محل اوراق گواهی حق تقدم، تسهیل شرایط پرداخت تسهیلات ساخت آن هم به شکل تسهیلات بدون سپرده و همچنین راه‌اندازی بازار رهن ثانویه از طریق انتشار ۳۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی» عنوان کرد.
بت شکن به تک رقمی شدن سود تسهیلات خانه یکمی ها و سپرده گذاری جوانان، اشاره کرد و گفت: تاکنون ۱۴۰ هزار فقره معادل ۳۰ هزار میلیارد ریال در شعب بانک مسکن برای دریافت تسهیلات خرید مسکن در صندوق پس انداز خانه یکم سپرده گذاری شده است و با ورود به خرداد ماه سال ۱۳۹۶ میزان پرداخت این تسهیلات به زوجین جوان بیشتر خواهد شد.
وی ابرازداشت: پیش از کاهش سود تسهیلات این بانک به ۸ و ۹٫۵ درصد به طور میانگین روزانه ۱۶۰ فقره سپرده گذاری در حساب صندوق خانه یکمی ها در شعب این بانک انجام می شد، اما با کاهش سود تسهیلات هم اکنون به طور میانگین روزانه ۷۰۰ فقره حساب در شعب این بانک افتتاح و هر ۶ ماه یک بار موجودی آنها در این صندوق دو برابرمی شود.
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به تسهیلات پرداختی این بانک به پروژه های مسکن مهر بیان کرد: تاکنون این بانک برای تکمیل پروژه مسکن مهر ۵۰۵ هزار میلیارد ریال برای ۲ میلیون و ۳۵۹ هزار واحد مسکن مهر تسهیلات پرداخت کرده است.
وی افزود: از این تعداد تاکنون یک میلیون و ۷۲۶ هزار و ۶۲۹ واحد تحویل متقاضیان شده و به مرحله فروش اقساطی رسیده است و مصوبه اخیر شورای پول اعتبار برای افزایش تسهیلات پروژه مسکن مهر از ۳۰۰ به ۴۰۰ میلیارد ریال روز چهارشنبه به ۱۲۶۶شعبه این بانک در سراسر کشور ابلاغ شد و برآورد ما این است که بانک مسکن برای تکمیل این پروژه ها به ۳۹۰ هزار واحد مسکن مهر تسهیلات ۴۰۰ میلیون ریالی پرداخت کند.
دکتر بت شکن خاطر نشان کرد: از نظر قانونی بانک ها باید ۵ درصد منابع خود را برای انجام عملیات بانکی و موارد مورد نیاز به صورت نقدی پیش خود نگهداری کنند، در صورتی که از این منابع نقدی به خوبی استفاده شود، این پول بدون ریسک در اختیار سایر بانک ها قرار می گیرد تا در صورت نیاز به نقدینگی، این وجه از آنها باز پس گرفته شود و بانک مسکن نیز در مواردی که نیاز باشد این منابع را در اختیار سایر بانک ها قرار داده است.
وی با اشاره به اینکه تمام تلاش بانک مسکن خروج مسکن از رکود است گفت: برای همین منظور باید کل اقتصاد کشور حرکت کند تا بخش مسکن از رکود خارج شود. رشد بخش مسکن و ساختمان در کشور در سال های اخیر منفی بوده و این ناشی از کاهش قابل توجه بودجه عمرانی دولت و انجام نشدن پروژه های عمرانی است.
مدیرعامل بانک مسکن درپایان درخصوص پرداخت تسهیلات ازدواج گفت: براساس سهمیه ای که بانک مرکزی برای بانک مسکن تعیین کرده است، قرار بود امسال این بانک ۲۴ هزار وام ازدواج پرداخت کند اما بانک مسکن تاکنون توانسته ۵۰ هزار و ۴۵۰ وام ازدواج پرداخت کند که دو برابر سهمیه تعیین شده و بانک مسکن در ۱۰ ماهه امسال توانست ۵۴۰ هزار میلیارد ریال منابع جذب کند که این در مقایسه با ۱۰ ماه سال گذشته از رشد ۹ درصدی برخوردار بوده است.