واردشدن بانک‌ها به همه حوزه‌ها افتخار نیست/ توسعه نظام بانکی نیازمند تقویت بنیه بانک‌هاست/بانک مسکن باید به زمینه اصلی فعالیت خود در حوزه مسکن بازگردد

سیف سال 94 را سالی سخت با شرایط ویژه ارزیابی کرد و با اشاره به دستاورد‌های دولت یازدهم در کنترل تورم و کاهش آن افزود: کشور در شرایط اقتصادی خاصی قرار گرفته و تأکید ما در این شرایط، حفظ این دستاورد‌ها و استمرار آن‌ها است. دستاورد‌هایی از جمله کنترل تورم و ورود آن به سیر نزولی، کنترل نوسانات بازار ارز، انضباط پولی و مالی و رشد اقتصادی پس از 8 دوره رکود که در سال جاری به صورت جدی دنبال می‌شود.
وی با تأکید بر این که تصمیمات به موقع و درست می‌تواند موجب تسریع در بهبود شاخص‌ها شود، تصریح کرد: بخش مسکن، جایگاه ویژه‌ای در اقتصاد داشته و محرک آن است. بانک‌مرکزی نیز با دریافت اهمیت این موضوع و با پیگیری‌های وزارت راه و شهرسازی و با تأیید شورای پول و اعتبار اقدام به راه‌اندازی صندوق مسکن یکم کرد.
رئیس شورای پول و اعتبار بازگشت به بانک‌های تخصصی و توسعه‌ای را مهم دانست و گفت: بانک مسکن باید به زمینه اصلی فعالیت خود در حوزه مسکن بازگردد. این افتخار نیست که همه بانک‌ها وارد همه حوزه‌ها شوند و کارهای مشابه انجام دهند.
وی با اظهار امیدواری به اینکه این صندوق بتواند به صورت خودکفا فعالیت خود را ادامه دهد و زمینه خانه‌دار شدن مردم را فراهم کند، اظهار کرد: ویژگی‌های این صندوق در دوره‌های 5 ساله مورد بازنگری قرار می‌گیرد تا با بررسی مسائل جاری، خود را با مقتضیات روز انطباق دهد.

عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از این مراسم با تأکید بر اینکه پول‌های مردم نزد بانک‌ها امانت است و دولت نباید چشم داشتی به آن‌ها داشته باشد، گفت: تسهیلات تکلیفی برای بانک‌ها، خیانت در امانت است، زیرا مداخله در فرآیند قرارداد بین بانک‌ها و مردم به شمار می‌رود.
آخوندی با تأکید بر اینکه بانک مسکن باید به فعالیت‌های توسعه‌ای و تخصصی خود برگردد، اظهار داشت: برنامه ما برای مسکن باید به نحوی باشد که اگر از مسئولی پرسیده شود چطور می‌توان خانه‌دار شد، بدون لکنت بتواند پاسخ بدهد و مردم بدانند که برای خانه‌دار شدن، باید چگونه پس‌انداز کرده و صاحب خانه شوند.
وی با مهم شمردن به‌ سازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری گفت: حمایت از سرمایه‌گذاران و نحوه تأمین منابع مالی ساکنان و افزایش کیفیت واحدها از جمله مواردی است که باید به آن توجه شود. بنابراین، ما در بافت فرسوده نیاز به راه‌حل ویژه‌ای داریم.
آخوندی، اوراق بهادار متکی به بازپرداخت اقساط مسکن را کمکی به تأمین مالی این بخش عنوان کرد و گفت: وام ۸۰ میلیونی برای خانه‌دار شدن طبقه متوسط جامعه ایران به افراد فاقد مسکن ارائه شده است و امیدواریم در ماه‌های آتی برای گروه‌های درآمدی مختلف، مدل‌های اقتصادی در حوزه نظام درآمدی داشته باشیم.
گفتنی است صندوق پس‌انداز مسکن یکم ویژه خانه‌اولی‌ها با هدف اعطای تسهیلات خرید و ساخت واحد مسکونی افتتاح می‌شود. سقف این وام در تهران 80 میلیون تومان، در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت  60 میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری (بالای 20 هزار نفر) 40 میلیون تومان است.
حداقل متوسط موجودی برای وام 80 میلیونی 13 میلیون و 500 هزار تومان، برای وام 60 میلیونی 10 میلیون تومان و برای وام 40 میلیونی 6 میلیون و 700 هزار تومان است. بنابر‌این دستورالعمل، نرخ سود این تسهیلات، در حال حاضر 14 درصد و زمان بازپرداخت آن 12 سال ( 144 ماه) خواهد بود.