به گزارش خبرایران از روابط عمومی و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، عبادالله فتح اللهی در این گردهمایی ضمن تبریک به مناسبت آغاز ماه ربیع، از شهرداری منطقه 20 به دلیل برگزاری این گردهمایی تقدیر و تشکر کرد و گفت: این برنامه می تواند فرصت مغتنی برای همفکری در خصوص برنامه ریزی بودجه سال 95 و رسیدن به اهداف برنامه ششم توسعه برای تمامی متولیان در امر نوسازی بافت های فرسوده باشد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به لزوم همکاری دولت و شهرداری ها بر اساس مصوبه مجلس و نوسازی سالانه 10 درصد از بافت های فرسوده، خاطرنشان کرد: ریزدانگی، نفوذناپذیری و عدم استحکام، سه مشخصه بافت های فرسوده هستند که بر این مبنا 3268 هکتار بافت فرسوده در پایتخت و 77 هزار هکتار بافت فرسوده در سطح کشور شناسایی شده و وجود دارند.
فتح اللهی با بیان این که ریزدانگی علت تامه فرسودگی است که سایر عوامل فرسودگی نیز از آن نشأت می گیرند، یادآور شد: 5% از مساحت شهر تهران دارای بافت فرسوده است که 15% جمعیت را در خود جای داده است و 22% از پلاک ها یا پارسل ها در این محدوده واقع شده اند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تصریح کرد: بر اساس آمار و گزارشات ارائه شده، نوسازی بافت های فرسوده در سطح ملی حدود 13% با احتساب شهر تهران است و این عدد بدون احتساب تهران به عددی زیر 10% می رسد.
فتح اللهی با اعلام این که تاکنون نوسازی بافت های فرسوده در شهر تهران 36% بوده است، اظهار داشت: بر این اساس تهران توانسته سه برابر میانگین ملی، جریان نوسازی را پیش ببرد و در مقایسه با مجموعه مدیریت کشور در حوزه نوسازی بافت های فرسوده پیشتاز باشد، ولی با این وجود هنوز نسبت به افق برنامه ها عقب افتادگی وجود دارد.
وی با اشاره به آسیب شناسی های صورت گرفته برای جبران عقب افتادگی ها و تسریع در روند نوسازی، خاطرنشان کرد: با آسیب شناسی های انجام شده در این حوزه، مشخص شد 32 دستگاه در امر نوسازی بافت های فرسوده دخیل هستند و عمل نکردن هر یک از این دستگاه ها به تکالیف قانونی خود در این حوزه، باعث کند شدن جریان نوسازی خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در ادامه ی سخنان خود به تشکیل ستادبازآفرینی شهری پایدار در سطح ملی و سطح استانی اشاره کرد و گفت: تا کنون 9 جلسه از جلسات ستاد بازآفرینی شهری پایدار کلانشهر تهران برگزار شده و توقع ما این است که این ستاد بتواند به برنامه عملیاتی زمانبندی معین برسد و 32 دستگاه ذی مدخل در فرآیند نوسازی نیز بتوانند تکالیف قانونی خود در این حوزه را انجام دهند.
فتح اللهی بخش دیگری از سخنان خود را خطاب به نمایندگان مجلس شورای اسلامی عنوان کرد و گفت: همانطور که در چند روز اخیر در اخبار منعکس شده از سوی خبرگزاری ها اعلام شد، متاسفانه هیچ ردپایی از موضوع نوسازی بافت های فرسوده در برنامه بودجه سال 95 و برنامه ششم توسعه دیده نمی شود؛ اگر خدمت رسانی به محرومین، محور اصلی فعالیت های ما است، اگر عدالت، آرمان و آموزه ی انقلاب است که هست و اگر شعار ما بر مبنای محرومیت زدایی و رسیدگی به اقشار کم درآمد ساکن در جنوب شهر تهران است، شایسته است که بودجه ای برای خدمت رسانی و ارتقاء سطح کیفی زندگی این قشر از شهروندان نیز در برنامه بودجه سال آتی لحاظ گردد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، ادامه داد: توقع من این است که نمایندگان محترم مجلس شورای اسلامی، تنها پیگیر رسیدگی و ساماندهی به معضلات و مشکلات یک محله و یک پلاک نباشند و یا تنها از شهرداری تهران با منابع محدودی که در اختیار دارد بخواهند مشکلات یک محله را حل و فصل نماید.
فتح اللهی با عنوان این که نمایندگان مجلس شورای اسلامی، نمایندگان ملی هستند و می توانند حامی، پشتیبان و ناظر خوبی برای فرآیندهای نوسازی بافت های فرسوده باشند، خاطرنشان کرد: تقاضای من از نمایندگان محترم مجلس این است که در آستانه تدوین برنامه بودجه 95 و برنامه ششم توسعه، ردیف بودجه ای برای نوسازی بافت های فرسوده در نظر گرفته شود و همچنین این نمایندگان از قدرت نظارتی خود استفاده کرده و از 32 دستگاه ذی مدخل در امر نوسازی بخواهند به وظایف و تکالیف خود در حوزه نوسازی بافت های فرسوده شهر عمل نمایند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران یادآور شد: علیرغم این که در پیش نویس بودجه سال گذشته، الزام دولت جهت اختصاص سالانه 10 میلیارد تومان برای جبران کسری خدمات و تأمین سرانه های خدماتی در بافت های فرسوده عنوان شده است اما تا این لحظه حتی یک ریال نیز در این بخش هزینه نشده است.
فتح اللهی در این خصوص اذعان داشت: شهرداری تهران در طول دوره مدیریت اخیر، قریب به 450 میلیارد تومان برای تخفیف عوارض نوسازی و صدور پروانه در بافت های فرسوده شهر تهران هزینه کرده است.
وی گفت: امیدوار هستم درآستانه تدوین برنامه بودجه سال 95 و برنامه ششم توسعه این تکالیف بصورت ملموس برای دستگاه های اجرایی در حوزه نوسازی روشن شود و عزم و اراده و آرمان لازم برای رسیدگی به مناطق محروم در اولویت برنامه های ششم توسعه قرار گرفته و تمامی دستگاه ها با همدلی و همزبانی و با انسجام بیشتر برای نیل به این مقصود تلاش نمایند.
منصور کتانباف، شهردار منطقه 20 نیز در این گردهمایی از افزایش 60 درصدی مساحت پروانه های صادر شده در بافت فرسوده این منطقه جنوبی خبرداد و عنوان کرد: از ابتدای سال تاکنون 58 پروانه ساختمانی در محدوده بافت فرسوده با مساحتی بالغ بر 17 هزار مترمربع صادرشده است و باتوجه به پرونده های در حال اقدام پیش بینی می شود این میزان تا پایان سال افزایش یابد.
شهردار منطقه 20 با اعلام این که کارگروه مدیریت شهری شهرداری منطقه 20 با هدف نوسازی بافت فرسوده در سال 92 در مدیریت شهری این منطقه جنوبی شکل گرفته و طی این دو سال بیش از 90 جلسه درون گروهی و 30 جلسه برون گروهی داشته است، تصریح کرد: برپایی جلسات مستمر هفتگی، جلب مشارکت افراد موثر محلی از جمله روحانیون، ورزشکاران، معتمدان و هنرمندان، فعال سازی کمیته نوسازی بافت فرسوده در نواحی هفتگانه، تبیین بسته تشویقی و مسیر ویژه برای صدور پروانه های ساختمانی از جمله مهمترین اقدامات این کارگروه است که در نهایت شاهد پیشرفت کار در احیای بافت فرسوده هستیم.
وی مشارکت مالکان بافت فرسوده را مهم برشمرد و افزود: به منظور ترغیب و تشویق مالکان بافت های قدیمی و فرسوده به نوسازی، عوارض زیربنا، مازاد تراکم و پیش آمدگی از آنها اخذ نمی شود.
کتانباف خاطرنشان کرد: دفاتر خدمات نوسازی خدمات رایگانی همچون مشاوره، تهیه نقشه و طراحی نمای منطبق با ضوابط ایرانی اسلامی برای مالکان بافت فرسوده دارند و این درحالی هست که کارشناسان شهرسازی نواحی نیز در صورت تمایل مالکان در تمامی مسیر صدور پروانه با مالکان همراه خواهند بود.
شهردار منطقه 20 بهره مندی از نظرات نخبگان و پژوهشگران در حوزه نوسازی بافت های فرسوده را از دیگر اقدامات کارگروه مدیریت شهری برشمرد و یادآور شد: در آینده نزدیک طی گردهمایی و همایش علمی نتایج مقالات ارسالی به دبیرخانه این همایش اعلام خواهد شد و از نفرات برتر علمی نیز تقدیر به عمل می آید.