خبرایران : مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، امکان بهره مندی از مازاد تراکم مجاز را یکی از مهمترین مشوق های قابل اعطا به مالکین و سازندگان در بافتهای فرسوده شهری در ساخت و ساز دانست.
به گزارش خبرایران از روابط عمومی و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، فتح اللهی با بیان این که امکان بهره مندی از مازاد تراکم مجاز، اهرمی اثربخش در ایجاد صرفه اقتصادی است، یادآور شد: اراضی شهری در کلانشهر ها و ابرشهرهایی نظیر تهران به دلیل فقدان امکان توسعه افقی، ارزش افزوده چشمگیری به خود دیده است؛ لذا تمایل به بهره مندی از ساخت بنا در ارتفاع و افزودن بر طبقات ساختمانهای شهر، گرایشی طبیعی و ذاتی برای صاحبان املاک و سازندگان به شمار می رود.
وی اظهار داشت: در حال حاضر با توجه به پیش بینی های طرح تفصیلی تهران پیرامون جمعیت پذیری، خدمات مورد نیاز شهر، زیرساختهای شهری، موضوع حمل و نقل شهری و سایر مسائل از این دست، ضمن اعتبار بخشی به مصوبات و الزامات قانونی مربوطه در راستای حفظ و صیانت از کیفیت های حیات شهری تهران، امکان بهره مندی از برخی مشوق های تراکمی در بافت فرسوده با قید ایجاد کیفیت زیستی قابل قبول در محلات و کوی های شهری ایجاد گردیده است.
به گفته ی مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران، بسته تشویقی سال 1394 نوسازی بافت فرسوده شهر تهران با تکیه بر تأمین و تحقق حداقل عرض مورد پذیرش و نیاز معابر شهری محلات به میزان 8 متر، امکان بهره مندی از تراکم های تشویقی اعطایی به مالکان و سازندگان در بافت فرسوده را ایجاد نموده است.
فتح اللهی در این خصوص توضیح داد: تراکم تشویقی با رعایت عرض گذر حداقل 8 متر در ساخت و سازهای انفرادی با مساحت بیشتر از 150 متر مربع، یک طبقه؛ تجمیعی با مساحت بیشتر از 150 متر مربع و کمتر از 200 متر مربع، از یک تا دو طبقه و تجمیعی با مساحت بیشتر از 200 متر مربع، دو طبقه خواهد بود.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در خاتمه عنوان کرد: شهروندان ساکن در بافت های فرسوده می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص مشوق های بسته تشویقی نوسازی و دریافت مشاوره های فنی و تخصصی به دفاتر خدمات نوسازی محله خود و یا به سایت سازمان نوسازی شهر تهران به نشانیNosazi.tehran.ir مراجعه نمایند.